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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 315 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229456 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT – 2 PIECES AU CALME – QUARTIER AV. VICTOR HUGO

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 36,17 m² Carrez, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dont le ravalement vient d'être voté, entièrement à la charge du vendeur. Il donne au calme sur cour.

L'appartement comprend une entrée qui dessert chaque pièce et un agréable séjour avec coin repas et espace bureau. Il offre aussi une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec un grand placard dressing aménagé sur mesure, et une salle de bains avec WC et emplacement lave-linge.

Exposé Est, il profite d'une belle lumière le matin. Fenêtres en double vitrage.

Une cave saine complète ce bien.

Idéalement situé, à 7 minutes à pied des stations de métro Marcel Sembat et Porte de Saint-Cloud, à proximité immédiate des commerces.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 301 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Année de construction : 1947
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2968 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Appartement 37m2 à Boulogne-Billancourt
    En vente
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    Appartement 37m2 Boulogne-Billancourt

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.48 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 301 500 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 968 € par an, soit environ 247 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.