- 6
- 1
- 150
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison longère de 10 pièces à Saint-Mars-de-Coutais au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1044099 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison longère
10 pièce(s)
5 chambre(s)
235m2
Iad France - Floriane Bonneau vous propose : SAINT-MARS-DE-COUTAIS - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - BUREAU - DÉPENDANCE AMÉNAGÉE - JARDIN SANS VIS-À-VIS
Il y a des maisons où chacun peut trouver sa place, et où l'on aime se retrouver.
À Saint-Mars-de-Coutais, cette propriété ancienne offre environ 260 m² habitables, répartis entre une maison de 230 m² et une dépendance aménagée de près de 30 m², sur une parcelle de 1 200 m². Au fil des dernières années, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité, bien pensée, notamment sur le plan énergétique, pour associer le caractère de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée accueille les moments de partage. Un salon distinct, accompagné d'un coin lecture et d'une véranda, permet de varier les ambiances et de profiter d'espaces plus intimistes.
Un bureau, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres et deux salles de bain, dont une avec toilettes, permettent à chacun de conserver son espace.
Un atout supplémentaire : une dépendance aménagée avec séjour et cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes et coin nuit à l'étage. Déjà exploitée en location saisonnière sur Airbnb, elle offre une perspective de revenus complémentaires, tout en pouvant accueillir vos proches ou donner davantage d'autonomie à un membre de la famille.
À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. Terrasse, puits, garage et stationnement pour plusieurs véhicules complètent la propriété.
Chauffage par pompe à chaleur et bois.
Une maison à découvrir pour ses volumes, son jardin et les possibilités qu'elle offre à votre projet de vie.
Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement.
Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier.
Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet.
Une question ? Une visite ? Échangeons simplement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069781)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 235 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1201 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mars-de-Coutais
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2160.00€ et 2990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 235m2 Saint-Mars-de-Coutais
vente
565 000 €*
Publiée le 17/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Mars-de-Coutais (44680).
Cette maison longère offre une surface habitable de 235 m², sur un terrain de 1201 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 565 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 990 € par an.
Ce bien a été construit en 1880.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.