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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Naintré au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2041996 · Mis à jour le 22/10/2026

Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Située à Naintré, cette magnifique pavillon de 165 m², construit en 2012, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Nichée sur un terrain de 650 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos proches. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et des espaces bien agencés pour le salon, la salle à manger, et la cuisine. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. De plus, la maison dispose d'une bonne répartition des pièces, offrant ainsi une intimité à chacun des habitants.

Côté équipements, le pavillon bénéficie de prestations de qualité avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec plancher chauffant. La maison est en bon état général, ce qui garantit un emménagement sans souci pour les futurs propriétaires.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin bien entretenu et un environnement paisible. De plus, la maison de plain-pied offre un accès facile et pratique à toutes les pièces, ce qui la rend idéale pour tous les âges.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne, confortable et fonctionnel à Naintré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison exceptionnelle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063474)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Informations sur le lot
Localisation : Naintré
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Pavillon 165m2 à Naintré
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 165m2 Naintré

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Naintré (86530).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.