Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Naintré au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227437 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86530 NAINTRE – SECTEUR CALME – LONGERE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 116 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCES DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 69 M² EN PLUSIEURS PARTIES – DIVERSES DEPENDANCES DONT GARAGE – HANGAR – STUDIO A AMENAGER – PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES – PUITS – TERRAIN DE 1 830 M².

****** Cette maison possède des panneaux photovoltaïques qui offrent un gain de revente annuel de 1 200 €. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Naintré, dans un secteur calme, une longère d'une surface habitable de 116 m² comprenant 3 chambres et un rez-de-chaussée alloué aux pièces de vie d'une surface totale de 69 m². Vous trouverez également diverses dépendances dont des garages, un hangar, des dépendances et un studio à aménager. Vous trouverez également des panneaux solaires et un puits. Le terrain fait 1 830 m².

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (19,6 m²).
- Un dégagement (12 m²) où se trouve des toilettes.
- Un séjour (37,5 m²) avec l'escalier qui permet l'accèsà l'étage.

A l'étage :
- Un palier (14 m²) en deux parties.
- Une première chambre (9 m²) mansardée.
- Une salle d'eau (2,7 m²).
- Une seconde chambre (10 m²).
- Une troisième chambre (11,5 m²).

Concernant l'extérieur :
- Un garage (30 m²).
- Un toit (10 m²) devant la maison.
- Une première dépendance (20,6 m²).
- Une seconde dépendance (22,6 m²).
- Une troisième dépendance (22 m²).
- Un hangar (17,5 m²).
- Un studio (17 m²).
- Un hangar (25,5 m²).

Informations complémentaires :
- Chauffage avec poêle à bois.
- Chauffage avec climatisation réversible.
- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
- Interphone.
- Panneaux photovoltaïques.
- Puits.
- Tout-à-l'égout.



Cadre calme et agréable, idéalement situé à Naintre. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1830 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Naintré
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    325
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    149 500 €
    Maison longère 116m2 à Naintré
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 116m2 Naintré

    vente
    149 500 €*
    Publiée le 10/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Naintré (86530).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1830 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 080 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.