- 3
- 1
- 85
Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1486771
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2
iad France - Maxime Perrot vous propose : SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ au BREUIL à 5 minutes de CHAUVIGNY.
Cette jolie maison en pierre idéalement située au coeur du village est à rénover intégralement.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour de 55 m2 avec une cheminée, un espace cuisine avec un magnifique four à pain d'époque. Une véranda est également présente, elle communique avec la cuisine.
- A l'étage on trouve une grande chambre de 26m2 en parquet bois massif ainsi que la possibilité de réaliser trois belles chambres et de créer une salle de bain.
Des créations d'ouvertures de murs ont été réalisées ainsi que certaines dalles béton qui sont en attente du plancher chauffant, les réseaux sont également en attente.
Le tout-à-l'égout se situe devant la maison, les évacuations sont prêtes à être raccordées.
Un compteur électrique Linky a été installé récemment.
- Pour l'extérieur un joli et discret terrain agrémente la maison sur une parcelle de 662 m2.
Un garage pouvant servir d'atelier est également présent.
Une cuve de récupération d'eau est enterrée sur le terrain, la capacité est de 5 m3.
Le terrain bénéficie d'une excellente exposition (Sud-Est) ce qui est très agréable en période de forte chaleur.
Située à 5 minutes de toutes commodités, un arrêt de bus (Vitalis) est à proximité de la maison avec deux ramassages par jour.
De nombreux devis et plans sont disponibles :
- Reprise couverture : 27 000€ (en tuile mécanique romane canal)
- Huisseries + 2 velus : 22 000 €
- Ravalement de façade : 22 000 €
- Raccordement TAE : 2 500 €
Le Bien est non soumis au DPE.
Vous l'aurez compris cette maison a un fort potentiel, une visite s'impose…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Perrot EI (ID 81244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878877810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 662 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Chauvigny
- Année de construction : 1949
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
VIERGE
ges.no_info_advertiser
ges.no_info_advertiser
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2025 (abonnement compris)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 190m2 Chauvigny
vente
115 500 €*
Publiée le 04/07/2025
IAD FRANCE
