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A propos de

Ref.181883

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

86310 - ANTIGNY - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M² - MAISON CHALEUREUSE AVEC JARDIN ARBORÉ ET EXCELLENTE EXPOSITION AU SUD

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Venez découvrir cette maison chaleureuse de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 85.0 m², nichée dans un quartier d'Antigny. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle exceptionnelle et vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

LES PLUS :

- Charmant jardin arboré de 1000.0 m²
- Deux niveaux offrant un agencement optimal
- Période de construction entre 1970 et 1989
- Environnement calme et verdoyant
- Aucun vis-à-vis pour plus d'intimité
- Proximité des commodités et des écoles
- Idéal pour une famille en quête de tranquillité
- Deux places de parking privatives
- Possibilité d'aménager une quatrième chambre

FAIRE VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1000 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Chauvigny
  • Année de construction : 1975

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 255 6 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 6 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 01/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 12/04/2025

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