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Ref.1581433

Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
127m2

iad France - Maryse Panciroli vous propose : Charmante maison de village à 10 minutes de Chauvigny offrant 5 pièces dont 2 chambres, idéale pour les amoureux de l'authenticité. Construite en 1880, cette demeure ancienne propose un espace de vie chaleureux et accueillant. Son jardin ensoleillé, son exposition sud-est et sa piscine non attenants a celle ci en font un véritable havre de paix. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination pour sublimer ce bien chargé d'histoire. Bénéficiant de la fibre optique, cette maison séduira les amateurs de confort moderne dans un cadre traditionnel.
Un studio de 40m2 attenant a la maison peut auto financé votre achat immobilier , celui ci étant loué 20 jours par mois environ.
Ne manquez pas cette opportunité rare proche de Chauvigny, à visiter sans tarder!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli EI (ID 68959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 500 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Chauvigny
  • Année de construction : 1880

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 195 6 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 6 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 10/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1509.00€ et 2041.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison de village 127m2 à Chauvigny
    En vente
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    Maison de village 127m2 Chauvigny

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 04/07/2025

    IAD FRANCE
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