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A propos de
Ref.1471126
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
iad France - Erick Farault vous propose : 3 pièces au 2éme étage, idéalement situé dans le quartier prisé de Buzenval, niché au sein d'une résidence de standing.
Séjour ensoleillé plein sud d'environ 20 m2 donnant sur un large balcon filant avec une vue sur les espaces verts, deux chambres confortables avec de grands placards, une belle entrée, une cuisine familial avec sa buanderie attenante, une salle de bain rénovée et un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé sont incluses, ainsi que divers équipements récents tels que le double vitrage et une porte blindée.
Les Charges inclues le chauffage/eau chaude/eau froide, gardien.
Les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied, (Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy Buzenval, Montessori et Daniélou), ainsi que les commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc qui sont à proximité.
Bonne desserte vers le centre-ville, le RER et Paris (lignes de bus 144, 141, 565 et 467)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, où confort, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rueil-Malmaison.
Possibilité de facilement décloisonner pour en faire un grand 2piéces.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erick Farault EI (ID 77992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Rueil-Malmaison
- Année de construction : 1976
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- E
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- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 171 Kwh/m2.an
- Emissions
- 36 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 02/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 36 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Rueil-Malmaison
vente
460 000 €*
Publiée le 04/05/2024
IAD FRANCE
