iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : *** Appartement 3 pièces de 68 m2 avec terrasse de 32 m2 tout proche du centre-ville de Rueil-Malmaison ***

Vous recherchez un appartement moderne, au calme et idéalement situé à Rueil-Malmaison ? Ne cherchez plus !

Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 68 m2 avec TERRASSE, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison, à quelques pas du parc de Bois-Préau, et à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville.

Niché dans un environnement CALME et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de VERDURE et de TRANQUILLITE tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.

Situé au premier étage d'un immeuble de seulement trois étages avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente de standing (2017) aux normes PMR, vous serez séduit par son environnement, ses prestations de qualité et son extérieur.

Une belle entrée avec rangements mène tout d'abord à une pièce de vie SPACIEUSE et chaleureuse avec sa cuisine ouverte très moderne, puis à une première chambre aux très beaux volumes, et un dégagement dessert la deuxième chambre, non moins spacieuse, une superbe salle de bain et les toilettes.

Les deux chambres et le salon donnent sur une très belle TERRASSE PRIVATIVE de 32 m2 exposée sud-est qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, l'une dans le parking en sous-sol et la seconde sur le parking extérieur clos de la résidence.

Nichée dans un écrin de verdure, la résidence récente (2017) offre des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables avec ses grands espaces verts.

L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités, à proximité des meilleures écoles de la ville et à quelques pas de ses centres d’intérêts :
- centre-ville à 800 mètres,
- parc de Bois-Préau à 100 mètres,
- établissements scolaires à 700 mètres (maternelle/primaire George Sand, collège La Malmaison, lycée Richelieu),
- Château de Malmaison à 600 mètres,
- Bois de Saint-Cucufa à 1 km.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix au coeur de la ville.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Dinclaux EI (ID 80988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.