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Ref.1404960

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
158m2

iad France - Sara Santos vous propose : À Lourdes, au cOEur d'un quartier résidentiel et calme, jolie maison de 157 m² environ, entièrement rénovée.
L'entrée dessert un séjour cosy, une grande et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC indépendant et accès direct au garage.
À l'étage, le couloir dessert 4 chambres ainsi qu'un bureau, un dressing, une salle de bain et WC séparé.
L'hiver, vous apprécierez les soirs cocoonings au coin de l'insert à bois, au printemps, vous profiterez des beaux jours dans le jardin et la terrasse ensoleillée pour vos déjeuners et repas entre amis.
LES+: garage, aucun travaux à prévoir, chaudière très performante, double vitrage, toiture refaite, tout à l'égout, terrain clos et piscinable.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos EI (ID 37887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : américaine équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 400 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Lourdes
  • Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 162 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 23 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 28/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 23 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    332 000 €
    Maison 158m2 à Lourdes
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    Maison 158m2 Lourdes

    vente
    332 000 €*
    Publiée le 29/11/2023

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