Iad France - Sonia Roig vous propose : Coup de cOEur pour cette maison familiale de 115 m² !<BR><BR> À la recherche d'une maison individuelle spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille ? Cette maison de 115 m² habitables a tout pour vous séduire.<BR><BR> Nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas d'un parc, des écoles et du centre commercial, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.<BR><BR> Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant, une cuisine semi-ouverte et WC indépendants. Un garage avec accès direct à la maison.<BR><BR> À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendants.<BR><BR> Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une quatrième chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, parfaits pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail.<BR><BR> À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Implantée sur une parcelle de 325 m², cette maison offre un bel espace extérieur, à la fois intime et facile à entretenir.<BR><BR> Les + de cette maison<BR><BR> 115 m² habitables<BR>4 chambres, dont une suite parentale<BR>3 pièces d'eau<BR>Garage avec accès direct à la maison<BR>Bel espace extérieur<BR>Parc à quelques pas<BR>Écoles à proximité<BR>Centre commercial accessible à pied<BR><BR> Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! ?<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579728)