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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 18eme Arrondissement au prix de 283 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1073125 · Mis à jour le 10/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
Iad France - Nathalie Beels vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 26 m² - TRÈS BON ÉTAT
Quartier Montmartre a moins de I5 minutes à pied de la Basilique du Sacré COEur
Situé en plein cOEur de la magnifique capitale française, cet
appartement de 2 pièces, est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Niché au 6 ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1806, cet appartement
a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.
Dès l 'entrée, vous serez séduit par son charme.
Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre cosy avec sa douche.
Les WC sont sur le palier
La vue dégagée depuis le 6 ème étage apporte une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse.
Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement offre confort et tranquillité.
Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des
restaurants, des transports en commun et des principaux sites touristiques de Paris.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement parisien en très bon état.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34176354)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 18eme Arrondissement
Année de construction : 1806
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
414
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2 Paris 18eme Arrondissement
vente
283 000 €*
Publiée le 08/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 18eme Arrondissement (75018).
Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages).
Non. Le prix affiché de 283 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 490 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 120 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1806.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.