67100 - STRASBOURG - QUARTIER MEINAU- APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - BALCON - EXPOSITION PLEIN SUD - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT TRAVERSANT - TRES LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE - PLACE DE PARKING

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et André Hartheiser vous présentent en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², situé dans le secteur de la Meinau, au sud de Strasbourg.

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1974, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère très chaleureuse, sa luminosité et son environnement tout particulièrement apaisant.

Cet appartement entièrement repensé en 2018 afin de privilégier les volumes et le confort de vie. Il offre aujourd'hui une agréable pièce de vie de 38 m², véritable cœur de l'appartement.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée autour d'un élégant îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments de vie, en famille ou entre amis.

Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-nord, la pièce principale s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m² offrant une vue privilégiée, sans vis-à-vis, sur le Rhin Tortu. Un cadre rare où la nature s'invite dans votre quotidien, vous procurant calme et sérénité au fil des différentes saisons.

L'espace nuit se compose d'une confortable chambre de 11 m², d'un espace dressing de 7 m², La salle d'eau, entièrement rénovée, accueille une spacieuse douche à l'italienne habillée de matériaux aux tons naturels et équipée d'une douche de pluie.

Entièrement rénové avec goût, ce bien permet une installation immédiate. Un véritable cocon, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main alliant confort, tranquillité et qualité de vie.

Une place de parking et une cave viennent compléter le bien.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi directement au +33 6 79 46 46 17.

Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.