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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Toulon au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063152 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON - PROCHE PORT ET CENTRE MAYOL - T5 DE 127 m² - TERRASSE PLEIN SUD - BEAUX VOLUMES

À proximité du port de Toulon et du centre commercial Mayol,

Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, bel appartement T5 agencé en T4 bénéficiant d'un emplacement central, avec commerces, transports et commodités à portée de main. Ce bien en parfait état séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Le bien se compose :
. Une entrée desservant les différents espaces.
. Un spacieux salon-séjour de 46 m² prolongé par une terrasse exposée plein sud.
. Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée.
. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
. Deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune.
. Un dressing et de nombreux rangements.
. Une seconde salle d'eau.

Les prestations :
- Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, ascenseur et interphone.
- Local à vélo dans les parties communes
- Charges comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide.
- Possibilité de louer une place de stationnement couverte à proximité.

Mon avis :
Un bien offrant de généreux espaces de vie, un agencement idéal et de nombreux rangements, et le confort d'avoir tout à proximité.

En savoir plus :
Contactez-moi de préférence par SMS pour plus de réactivité afin d'organiser une visite.

Inter-agences bienvenues - Le partage d'affaires fait partie de notre ADN !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34164614)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 212
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4104 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
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    Appartement 127m2 Toulon

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    300 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 127 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 23 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 120 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 104 € par an, soit environ 342 € par mois, pour une copropriété de 212 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.