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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013564 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Nicole Brossollet vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - 93 m² + TERRASSE 14 m²

PORTE DE SAINT CLOUD - A proximité immédiate du 16è arrondissement et des transports, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, lumineux appartement traversant de 3 chambres et un bureau.

Au 4è étage par ascenseur, cet appartement ouvre sur le séjour de 28 m² traversant avec cuisine ouverte de 6 m² et prolongé par une terrasse de 14 m² plein sud, véritable pièce supplémentaire. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, 3 chambres de 11 m² chacune, un bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.

Deux caves. Local vélos.
Possibilité d'acquérir un box situé situé en rez de chaussée en sus. (Parking ou espace de stockage).

Les atouts majeurs :
* Etage élevé avec ascenseur
* Appartement familial 3 chambres idéalement configuré avec des espaces jour / nuit et parents / enfants bien distincts
* Terrasse de 14 m² exposée Sud
* Sur rue calme
* Baigné de lumière : traversant et vues dégagées
* Proximité des écoles, transports et commerces
* Gardien à demeure
* Un espace bureau, idéal pour le télétravail
* Espace vélos

Confort :
o Chauffage collectif
o Parties communes récemment rénovées
o 2 toilettes, dont 1 indépendant

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir et ainsi que la rénovation de la salle de bains.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Brossollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 921267514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34164616)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Année de construction : 1956
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 146
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5880 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    799 000 €
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    Appartement 93m2 Boulogne-Billancourt

    vente
    799 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 940 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 880 € par an, soit environ 490 € par mois, pour une copropriété de 146 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.