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Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Naintré au prix de 242 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1068447 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison 128 m² - 6 pièces / 5 chambres - Grand terrain - Naintré (Chezelles)

A découvrir sur la commune de Naintré (secteur Chezelles), idéalement située à proximité de Cenon-sur-Vienne :
belle maison familiale de 128 m² offrant de beaux volumes et implantée sur un superbe terrain arboré.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger)
- Une cuisine équipée séparée
- Deux chambres
- Un espace dressing
- Une salle de bain (avec baignoire ET douche)
- Un WC indépendant

À l'étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Un palier fonctionnel avec rangements intégrés

Les annexes & extérieurs :
- Grand terrain offrant calme et espace
- Double garage (accès à une cave )
- Cabane de jardin
- Puits sur le terrain

Côté confort & prestations :
- DPE C
- Double vitrage
- Chaudière gaz à condensation
- Ventilation VMC

Un bien rare en parfait état sur le secteur grâce à son grand terrain et ses 5 chambres, idéal pour une famille.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34164839)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6543 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Naintré

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    242 000 €
    Maison traditionnelle 128m2 à Naintré
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    Maison traditionnelle 128m2 Naintré

    vente
    242 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Naintré (86530).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 6543 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 242 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 120 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.