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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Les Pavillons-sous-Bois au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011669 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - David Marinovic vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - 112 m² - QUARTIER PAVILLONNAIRE
Les Pavillons-sous-Bois - France

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité.

-

Caractéristiques principales

* Surface habitable : 112 m²
* Surface terrain : 225 m²
* Année de construction : 2004
* 4 chambres
* 2 salles d'eau (dont une à terminer)
* 1 garage
* 1 abri de jardin
* Taxe foncière : 2 404 €

-

Rez-de-chaussée

Un espace de vie convivial et bien agencé, pensé pour le quotidien.

* Grande entrée
* Cuisine ouverte avec accès à l'escalier
* Spacieux salon / salle à manger
* Salle d'eau avec WC

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Étage

Un espace nuit confortable, idéal pour accueillir toute la famille.

* Grand couloir avec rangements
* 4 grandes chambres dont une avec balcon
* Salle d'eau à terminer selon vos envies

-

Transports

* Bus à proximité immédiate (lignes 105,146, 147,351 et Noctilien N45 pour Paris).
Le Tramway T4 (station Les Pavillons-sous-Bois) est accessible rapidement pour rejoindre directement les RER B et E.
Les axes routiers A3 et A86 sont également proches.

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Écoles

-

* Un secteur familial parfait avec la proximité immédiate du groupe scolaire Monceau, des écoles Fischer, Brossolette et du collège Éric Tabarly.

-

Vie de quartier & Commerces

* Idéalement située à deux pas de la place de la Basoche, de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette) et des commodités du quotidien.

-

Maison fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement résidentiel agréable et calme. Idéale pour concrétiser votre projet de vie.

Quelques rafraîchissements peintures à prévoir + ravalement de façade (devis disponible).

Prix ferme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729840)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 225 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Pavillons-sous-Bois
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison 112m2 à Les Pavillons-sous-Bois
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    Maison 112m2 Les Pavillons-sous-Bois

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Pavillons-sous-Bois (93320).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 225 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.