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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Les Pavillons-sous-Bois au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223398 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS CENTRE-VILLE – MAISON 109 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE

Située entre La Basoche et Chanzy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison parfaitement entretenue bénéficie de prestations de confort récentes : pompe à chaleur, ballon solaire, isolation thermique par l'extérieur et fenêtres en double vitrage.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce aménagée avec cuisine et douche, un WC séparé, une chambre, l'ensemble pouvant constituer un espace indépendant. Un garage complète ce niveau.

Au premier étage, un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses Velux, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une spacieuse salle de douche ainsi qu'un WC indépendant composent ce niveau.

Au dernier étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande cour à l'avant.

Une maison soignée, offrant des prestations de qualité, dans un environnement recherché du centre-ville des Pavillons-sous-Bois.

Pompe à chaleur, ballon solaire et isolation extérieure récents
Maison de 109 m² habitables
3 chambres, dont une suite parentale, et un bureau
Grande cuisine dinatoire entièrement équipée
Garage et grande cour à l'avant
Centre-ville des Pavillons-sous-Bois, entre La Basoche et Chanzy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 118 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Pavillons-sous-Bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison 109m2 à Les Pavillons-sous-Bois
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    Maison 109m2 Les Pavillons-sous-Bois

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Pavillons-sous-Bois (93320).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 118 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 110 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.