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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Les Pavillons-sous-Bois au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972807 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Siham Daoudi vous propose : Maison familiale rénovée - 4 pièces - 95 m² habitables - Quartier recherché de la Basoche

Située au cOEur du quartier prisé de la Basoche, au calme d'une allée résidentielle tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur une parcelle de 167 m², elle développe environ 95 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée accueillante.
* Un séjour lumineux de 23 m².
* Une cuisine indépendante avec espace repas.
* Une buanderie.
* Un WC indépendant.

À l'étage :

* Trois belles chambres climatisées.
* Une salle de bains avec WC.
* Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse à l'avant de la maison, idéales pour les beaux jours. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité assurant confort et économies d'énergie :

* Climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres.
* Poêle à bois.
* Ballon d'eau chaude thermodynamique.
* Double vitrage.
* Volets roulants motorisés.
* Isolation thermique par l'extérieur.

Un emplacement privilégié :

* Place de la Basoche : 170 m (1 minute à pied).
* Écoles et collège Tabarly : 500 m (7 minutes).
* Tram-train T4 - Gare des Pavillons-sous-Bois : 600 m (8 minutes).
* Groupe scolaire de l'Alliance : 850 m (11 minutes).
* Lycée Albert Schweitzer : 900 m (12 minutes).

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un excellent niveau de confort dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595756)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 167 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Pavillons-sous-Bois
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison 95m2 à Les Pavillons-sous-Bois
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    Maison 95m2 Les Pavillons-sous-Bois

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Pavillons-sous-Bois (93320).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 167 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.