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Exclusivité
Nouveau depuis 19 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Le Blanc au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1062989 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
89m2

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de ville avec 3 chambres, cour et combles aménageables - Le Blanc - 99 000 €

Située au cOEur du Blanc, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 89 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, une seconde pièce pouvant accueillir un salon ou une chambre selon vos besoins, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également de combles aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets, d'une cave ainsi que d'une cour pouvant accueillir un véhicule.

Côté équipements, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage électrique, d'une VMC et du tout-à-l'égout. La pièce de vie permet également d'envisager l'installation d'un poêle à granulé.

Les atouts de cette maison :
Environ 89 m² habitables
Trois chambres à l'étage
Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée
Deux salles d'eau et deux WC
Combles aménageables
Cave
Cour avec possibilité de stationnement
Proximité des commodités

Une maison qui offre de belles possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34156006)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 117 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2178.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
    Maison de ville 89m2 à Le Blanc
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    Maison de ville 89m2 Le Blanc

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc (36300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 117 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 178 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.