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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Pontet au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029755 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
124m2

Iad France - Renaud Laurent vous propose : LE PONTET - ARBALESTIÈRE | 124 m² + PHOTOVOLTAÏQUE : UNE MAISON QUI TRAVAILLE AUSSI POUR VOUS !

124 m² habitables, 4 chambres + bureau, terrain de 348 m² : découvrez cette maison individuelle idéalement située dans le quartier de l'Arbalestière, à 2 minutes à pied des commerces et des services.

Son point fort ? Un confort familial associé à une véritable maîtrise énergétique.

Vous profitez d'une belle pièce de vie, de 4 chambres et d'un bureau, ainsi que de nombreux équipements : double vitrage, volets roulants électriques, 3 climatisations réversibles et chauffe-eau thermodynamique.

La maison a également fait l'objet de travaux importants : toiture rénovée en 2012 et isolation par l'extérieur sur la façade en 2016.

Gros point fort : les panneaux photovoltaïques vous garantissent à la fois une indépendance énergétique, mais aussi un revenu complémentaire.

Une maison familiale, confortable et économiquement intéressante, dans un secteur résidentiel du Pontet.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34156245)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 348 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Pontet
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 571

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Maison 124m2 à Le Pontet
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    Maison 124m2 Le Pontet

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pontet (84130).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 348 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.