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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Le Pontet au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966279
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : LE PONTET - MAISON T4 de 99 m² - Garage, Parking, Très bon état, un Etage

La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Cette maison de ville au Pontet, à étage en très bon état, saura séduire dès la première visite. Construite en 1955 et soigneusement entretenue, elle offre 99 m² de surface habitable sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse.

La maison est équipée d'une climatisation réversible électrique individuelle dans chaque chambre, d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'un système d'alarme et de la fibre optique, pour un confort moderne et une sécurité optimale.

L'entrée dessert directement le séjour, lumineux et bien dimensionné avec ses 25 m², qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. L'escalier mène ensuite aux 3 chambres dont une avec son dressing de 9.42 m² qui vient compléter l'espace nuit, offrant un rangement pratique et bien pensé. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de service, apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Le jardin et la terrasse prolongent agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le garage et la place de parking sécurisent les stationnements.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525324)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 175 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Pontet
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    180 000 €
    Maison de ville 99m2 à Le Pontet
    En vente
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    Maison de ville 99m2 Le Pontet

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pontet (84130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 175 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.