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CSF propose cette maison de 4 pièces à Castelsarrasin au prix de 189 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1068003 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2
Iad France - Sophie Merlo vous propose : CASTELSARRASIN - PLAIN-PIED, 3 GRANDES CHAMBRES, DPE C ET PLUS DE 2 000 m² DE TERRAIN !
Et si votre prochain chez-vous vous offrait enfin de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur ?
À seulement 5 minutes du centre de Castelsarrasin et 2 minutes de Saint-Porquier, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 111 m², implantée sur un beau terrain arboré de 2 058 m².
Construite en 1991, cette maison classée DPE C conjugue beaux volumes, confort et cadre de vie agréable.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Le cOEur de la maison s'articule autour d'un séjour lumineux d'environ 37,5 m², un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie.
Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres particulièrement spacieuses, de 14 à plus de 18 m², offrant à chacun un véritable espace personnel.
Un dressing indépendant, une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE SAISON
Avec ses 2 058 m² de terrain, cette propriété offre de multiples possibilités : jardinage, potager, jeux pour les enfants, détente ou simplement le plaisir de profiter d'un bel espace extérieur.
La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de tranquillité.
Un atelier et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations.
DU CONFORT ET DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES
La maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, du double vitrage et de la fibre optique.
Sa configuration entièrement de plain-pied offre également une circulation pratique et confortable au quotidien.
UNE MAISON QUI MÉRITE D'ÊTRE DÉCOUVERTE !
Vous recherchez une maison avec de vrais volumes, trois grandes chambres et un vaste terrain, tout en restant à proximité des commodités ?
Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157370)
* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2058 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelsarrasin
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 111m2 Castelsarrasin
vente
189 000 €*
Publiée le 05/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Castelsarrasin (82100).
Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 2058 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 180 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 930 € par an.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.