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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Metz au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1068310 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Jérémy Adam vous propose : METZ - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Dans un cadre de vie agréable à Metz, cet appartement de 62 m² en très bon état saura séduire par sa fonctionnalité et ses équipements soignées. Situé au 2e étage d'une résidence, il offre un agencement clair et bien pensé sur un seul niveau.

L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée à la distribution générale. Les 2 chambres, au calme, offrent chacune un espace confortable et reposant. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Un grand balcon complète ce bien.

La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone ainsi que d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure une gestion thermique efficace. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et la VMC assure une ventilation optimale du logement.

L'appartement dispose également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien.

Pour organiser une visite, prenez contact dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34154413)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 82
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Appartement 62m2 à Metz
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    Appartement 62m2 Metz

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metz (57050).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 840 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 82 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.