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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Lanton au prix de 675 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.231093 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

33138 - LANTON – CASSY – MAISON FAMILIALE 160 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – JARDIN PAYSAGER 841 M² – PANNEAUX SOLAIRES – DPE B

ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR SE TROUVAIT SUR LE BASSIN D'ARCACHON ?

Située à Cassy, sur la commune de Lanton, à quelques minutes des commerces, des restaurants et du bassin de baignade, cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel calme, où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Olivier Rivart, consultant immobilier effiCity, vous invite à découvrir cette propriété aux prestations soignées.

UNE MAISON PENSÉE POUR RECEVOIR ET PARTAGER

Le séjour lumineux s'ouvre généreusement sur les terrasses et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial.

Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ses pièces d'eau et sa buanderie, chacun profite de son espace et de son intimité.

UN EXTÉRIEUR AUX ALLURES DE VACANCES

Sur un terrain paysager de 841 m², profitez d'une piscine chauffée, de terrasses ensoleillées et d'un agréable espace repas sous pergola.

Un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, à quelques minutes des plaisirs du Bassin.

Un chalet d'environ 20 m², un carport avec prise pour véhicule électrique et plusieurs stationnements complètent la propriété.

CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Classée DPE B et GES A, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 16 panneaux photovoltaïques.

Dépenses énergétiques estimées : 1 000 à 1 410 €/an.

UNE MAISON À DÉCOUVRIR, UN ART DE VIVRE À ADOPTER.

Contactez Olivier Rivart – effiCity pour organiser votre visite.

Risques : georisques.gouv.fr. Pièce d'identité requise lors de la visite (art. L.561-5 du CMF).

Olivier Rivart – EI, agent commercial mandataire effiCity, RSAC Bordeaux 804 031 748.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 841 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lanton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    675 000 €
    Maison de ville 150m2 à Lanton
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    Maison de ville 150m2 Lanton

    vente
    675 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanton (33138).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 841 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 675 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 410 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.