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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montélimar au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050916 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Charmante maison bourgeoise avec jardin de 510 m² !
Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise de 1900, pleine de charme et de caractère, offrant 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 510 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'un patio, d'un cabanon de rangement et de places de stationnement sur le terrain.

Ses atouts :

Charme de l'ancien
Menuiseries récentes
Toiture en bon état
Chauffage au gaz
Jardin clôturé de 510 m²
Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34146593)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 510 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montélimar
Année de construction : 1909

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison 101m2 à Montélimar
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    Maison 101m2 Montélimar

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montélimar (26200).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 510 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1909.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.