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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sète au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1063219 · Mis à jour le 02/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
31m2
Iad France - Angélique Malea vous propose : Sète- LES QUILLES- Appartement avec un perçu MER et vue sur le MONT SAINT-CLAIR.
Et si votre prochain pied-à-terre se trouvait dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète.
Situé au cOEur du secteur prisé des Quilles, au 4éme étage, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la douceur de vivre Sétoise.
Vous apprécierez sa vue sur le Mont Saint Clair accompagnée d'un aperçu mer, ainsi que son ensoleillement matinal. Un véritable avantage en période estival : sans soleil direct l'après-midi, l'appartement bénéficie de davantage de fraîcheur lors des fortes chaleurs.
Côté agencement, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Son atout supplémentaire ? Une loggia isolée et chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie, pour profiter d'un espace confortable tout au long de l'année.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement mérite toute votre attention grâce à son emplacement recherché et à ses prestations.
Un garage peut également être acquis en supplément, un avantage appréciable dans ce secteur.
Un emplacement privilégié et une vue agréable : autant d'atouts à découvrir sur place !
Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h.
Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.75€ par mois (soit 1137 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34147044)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sète
Année de construction : 1986
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 130
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1137 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2 Sète
vente
125 000 €*
Publiée le 02/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sète (34200).
Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
Ce bien compte 2 pièces.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 970 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 137 € par an, soit environ 95 € par mois, pour une copropriété de 130 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.