Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Sète au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1922087 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

Iad France - Céline Rolland vous propose : Appartement T1 rénové, au calme en plein cOEur de Sète.

Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé rue Gambetta, proche des Halles, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur.
Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

Il se compose de :
oUne entrée
oUn salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve équipée
oUne loggia fermée, aménagée en chambre et bureau
oUne salle d'eau avec WC

L'exposition Sud / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.

Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l'année.

Les + :
- En plein cOEur de Sète à 50m des Halles, vous profiterez de la vie locale, des commerces, écoles et transports accessibles à pied, mais également des joutes sétoises et de l'ambiance unique des quais, situés à deux pas.
- Au calme : l'appartement donnant sur les jardins à l'arrière du bâtiment
- Et pour les amoureux de la mer : la plage du Lazaret se trouve à seulement 2,5 km (environ 6 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo) !

Venez découvrir ce bien sans tarder.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806965)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sète
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 768.00€ et 1038.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    115 000 €
    Appartement 30m2 à Sète
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 30m2 Sète

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sète (34200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 768 € et 1 038 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.