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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sète au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017126 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * T2 de 2013 avec TERRASSE avec VUE SUR LE CANAL ROYAL et PLACE DE PARKING *

~ Idéalement situé à un endroit stratégique, juste à l'arrière du Quai de Bosc, à 2 pas du centre ville, avec un accès direct au pont Sadi Carnot, et à 10 minutes à pieds de la gare de Sète.

~ Dans une résidence de 2013, entièrement sécurisée, et offrant des prestations modernes avec ascenseur, interphone etc.

~ Situé au 4ème ET DERNIER ÉTAGE, ce bel appartement aux volumes agréables bénéficie d'une TERRASSE avec VUE sur le CANAL ROYAL.

~ Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE, avec cuisine ouverte à faire à votre goût, et une BAIE VITRÉE donnant sur la terrasse.

~ Le coin nuit propose une BELLE CHAMBRE de 11 m² avec placard.

~ La jolie et spacieuse salle de bain, avec toilette, offre un espace agréable.

~ Une place de parking couverte, avec accès sécurisé, complète le tout.

~ L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.

~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835526)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sète
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 217
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1524 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 281.00€ et 381.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Appartement 44m2 à Sète
    En vente
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    Appartement 44m2 Sète

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sète (34200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 281 € et 381 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 524 € par an, soit environ 127 € par mois, pour une copropriété de 217 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.