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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Valréas au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065491 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Aurélie Manzon vous propose : VALRÉAS - Maison de village rénovée de 93 m² avec caves voûtées

Du charme, de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement au cOEur du centre historique de Valréas !

Située à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village rénovée de 93,38 m² Loi Carrez, répartie sur 2 niveaux.

Un intérieur aux multiples possibilités

Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une pièce anciennement aménagée en chambre, pouvant être envisagée comme salon selon vos envies.

Une buanderie avec WC et lavabo complète ce niveau.

Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec salle de bain, ainsi que d'un grand palier de 14,89 m² pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou un dressing.

Des caves pleines de caractère

La maison dispose également de plusieurs espaces en cave représentant environ 45 m², avec un accès depuis l'extérieur. Vous découvrirez notamment une belle pièce voûtée en pierre apparente, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou un atelier.

Maison rénovée

93,38 m² Loi Carrez

Deux chambres

Grand palier de 14,89 m²

Environ 45 m² de caves avec accès extérieur

Une belle pièce voûtée

Centre historique de Valréas

Taxe foncière : 373 € par an

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de village et souhaitent profiter des commodités du centre-ville.

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Aurélie Manzon
Conseillère en immobilier - iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Manzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 105340756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34147089)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Valréas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    135 000 €
    Maison de village 93m2 à Valréas
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    Maison de village 93m2 Valréas

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valréas (84600).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 450 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.