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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Valréas au prix de 91 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1062725 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : VALRÉAS - MAISON DE VILLAGE 60 m² AU COEUR DU CENTRE-VILLE - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Un emplacement privilégié, un petit prix et de belles possibilités !

Idéalement située au cOEur du centre-ville de Valréas, dans une rue calme et agréable, cette maison de village d'environ 60 m² vous séduira par son emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à pied.

En bon état général, elle se compose d'un salon avec coin cuisine, de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire.

Le chauffage est électrique.

Un investissement locatif déjà en place : le bien est actuellement loué 570 € par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif existant.

Vous recherchez plutôt votre résidence principale ou un pied-à-terre dans le centre de Valréas ? Cette maison peut également convenir à un premier achat ou à une résidence secondaire.

Les atouts :

* Emplacement central, tout à pied
* Rue calme et agréable
* Deux chambres de belles dimensions
* Maison en bon état général
* Bien actuellement loué 570 € / mois
* Petit budget pour un projet immobilier accessible

Une opportunité à découvrir pour investir, devenir propriétaire ou profiter d'un pied-à-terre au cOEur de Valréas !

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136233)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 10 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valréas
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1200 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    91 000 €
    Maison de ville 60m2 à Valréas
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 60m2 Valréas

    vente
    91 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valréas (84600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 10 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 91 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.