Retour à la liste

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Morangis au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027750 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Aucun travail à prévoir pour cette très belle maison individuelle, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir !

Offrant environ 80 m² habitables et 122 m² de surface totale utile, elle séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations.

Le bien se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une cuisine fermée et entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite un beau double séjour baigné de lumière avec cheminée, idéal pour de chaleureux moments en famille. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un magnifique jardin soigneusement entretenu de plus de 540 m².

À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

En sous-sol : Un sous-sol total offrant un vaste espace garage ainsi que de nombreux rangements pratiques.

Les atouts majeurs :

? Indépendance totale : Maison individuelle sans vis-à-vis gênant.
? Stationnement : Possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires devant la maison en plus du garage. ? Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus, et avec un accès rapide à la gare grâce au Tramway T12 accessible à pied.

? Surfaces : ~80 m² habitables (122 m² utiles) | Terrain de ~545 m².

? Disponible pour organiser une visite selon vos disponibilités, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863018)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 545 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morangis
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    315
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    320 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Morangis
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 80m2 Morangis

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morangis (91420).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 545 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.