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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Morangis au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045495 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une famille active ! Offrant de magnifiques volumes, une vie de plain-pied et une belle luminosité, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son potentiel et sa grande praticité au quotidien.

? Description du bien

Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) :

Entrée, une grande cuisine indépendante, double séjour très lumineux, idéal pour vos moments en famille, une chambre de plain-pied et une Salle d'eau.

À l'Étage :

3 belles chambres spacieuses Une salle de bains complète avec WC.

Sous-sol, Dépendance & Extérieurs :

Cave au sous-sol sous la maison principale, parfaite pour le stockage, garage indépendant situé à l'avant de la maison.

Dépendance dans le jardin offrant un bel espace complémentaire (atelier, bureau, cuisine d'été. )

Jardin clos avec beau potentiel d'aménagement pour se créer un véritable petit cocon extérieur.
? Emplacement & Pratique :

Accès routiers directs et immédiats : idéal pour les trajets quotidiens et les personnes mobiles.

Proximité des commodités et des grands axes de transport.

Un prix d'opportunité permettant d'acquérir une maison complète avec 4 chambres et jardin ?

Les Plus : Maison en bon état intérieur.
Vie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau).
Nombreux espaces de rangement et de dépendance.

Quelques aménagement extérieurs à personnaliser pour exploiter tout le potentiel de la propriété !

? Note : Les visuels d'aménagement présentés sont des propositions non contractuelles destinées à illustrer tout le potentiel de la propriété.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058817)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 503 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morangis
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2110.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    292 000 €
    Maison 117m2 à Morangis
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    Maison 117m2 Morangis

    vente
    292 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morangis (91420).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 503 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.