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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1055813 · Mis à jour le 02/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Christelle Nougaret vous propose : Rueil-Malmaison (Résidence Les Buissonnets) - Appartement familial traversant, lumineux et au calme

Appartement T4 de 76 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété entièrement fermée et sécurisée. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une double exposition offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bien se compose de :
o Une belle pièce de vie sans vis-à-vis.
o Une cuisine équipée et aménagée refaite en 2018.
o Trois chambres confortables.
o Une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés.
o Des espaces de rangement

Les plus :
o Stationnement et stockage : Une place de parking extérieure privée et deux caves complètent ce bien.
o Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Lignes de bus au pied de la résidence vers le RER A et La Défense. Accès rapide au futur métro ligne 15 (10-12 min à pied).
o Services : Local à vélos disponible.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un environnement privilégié. Pour toute visite ou information complémentaire, je suis à votre disposition.
Pas de travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 706 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nougaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949814073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141800)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 706
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3852 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Appartement 76m2 à Rueil-Malmaison
    En vente
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    Appartement 76m2 Rueil-Malmaison

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 852 € par an, soit environ 321 € par mois, pour une copropriété de 706 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.