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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Marseille 13eme Arrondissement au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061231 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Olivier Gomez vous propose : MARSEILLE 13e - LES OLIVES - MAISON de 60 m² AVEC TERRAIN ARBORÉ DE 660 m²

UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DES TROIS-LUCS !

Située au début du quartier des Olives, à la limite du secteur recherché des Trois-Lucs (Marseille 12e), cette maison de 60 m² avec un sous-sol de 40 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Implantée sur une parcelle d'environ 660 m² entièrement arborée, elle profite d'un environnement résidentiel agréable, d'une exposition plein sud et d'un véritable écrin de verdure en pleine ville.

Son emplacement constitue un réel atout : un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

D'importants travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie selon vos envies.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un terrain généreux dans un secteur prisé de Marseille.

Un bien à fort potentiel, à découvrir lors d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34142927)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 674 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison 60m2 à Marseille 13eme Arrondissement
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    Maison 60m2 Marseille 13eme Arrondissement

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 13eme Arrondissement (13013).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 674 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.