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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Chauvigny au prix de 213 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063850 · Mis à jour le 02/11/2026

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Laure Tartarin vous propose : VOUS RECHERCHEZ UN PLAIN PIED COSY ? Vous allez être séduits par cette coquette maison de type plain pied reliée à la fibre, de 93 m² avec sa véranda de 20 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire à Villeneuve à quelques pas des points de transports desservant le scolaire et le centre ville de Chauvigny : elle se compose d'une entrée spatieuse avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une est actuellement utilisée comme bureau / dressing, salle d'eau, wc, buanderie, grande véranda donnant sur le jardin sans vis à vis, un garage carrelé avec au dessus 40 m² de stockage complémentaire, appenti, atelier. Un mode de chauffage optimisé par le poêle à granulés qui chauffe toute la maison. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Une parcelle close et intime de 584 m² dans un environnement pavillonnaire calme. ELLE ATTEND VOTRE COUP DE COEUR.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136329)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 584 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chauvigny
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    213 000 €
    Maison 93m2 à Chauvigny
    En vente
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    Maison 93m2 Chauvigny

    vente
    213 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauvigny (86300).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 584 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 213 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.