Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle d'environ 105 m² (135 m² au sol) édifiée sur un terrain clos de 520 m².
La maison s'ouvre sur une entrée donnant directement sur la pièce de vie traversante, lumineuse, équipée d'une cheminée qui viendra réchauffer les journées d'hiver. La cuisine à aménager pouvant être ouverte sur la pièce à vivre sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la pièce de vie sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Une chambre, un Wc séparé, une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Ce pavillon offre tout le confort d'une vie de plain-pied.
A l'étage, la partie nuit se compose de deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC separé.
Vous profiterez également d'un grand garage de 35 m² disposant d'une mezzanine pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison dispose aussi d'un grand carport ainsi qu'une cave.
Quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et de révéler son potentiel.
N'attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n'hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris et 20km de Fontainebleau.
Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137441)