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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry au prix de 226 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032990 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Jean Da Rocha Ferreira vous propose : SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY - MAISON - T3 63 m² - 249 m² TERRAIN - GARAGE - BON ETAT

Cette maison de ville située à Saint-Fargeau-Ponthierry à proximité de la gare et de toutes commodités déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant 63 m² habitables avec le charme authentique d'une construction de 1913.

L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux, tandis que la cuisine complète agréablement les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprends également un WC.

Les 2 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offrent calme et intimité ainsi que La salle de bain assurent un confort pratique au quotidien. La distribution sur 3 niveaux confère à chaque espace son autonomie, dans un esprit de maison de ville typique.

La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace de rangement et une buanderie.

Le bien bénéficie d'un garage individuel dans lequel vous pouvez y stationner deux voitures, atout en centre-ville. ainsi que d'un terrain de 249 m² offrant un agréable jardin à l'avant et à l'arrière pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures pièce par pièce.

Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez moi afin de convenir d'un rendez-vous.
diagnostics énergétiques en cours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Da Rocha Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918878588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881737)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 249 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry
Année de construction : 1913

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    226 600 €
    Maison de ville 63m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry
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    Maison de ville 63m2 Saint-Fargeau-Ponthierry

    vente
    226 600 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 249 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 226 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 995 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1913.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.