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Exclusivité
Nouveau depuis 22 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053667 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : Maison 4 pièces - 97 m² - Saint-Fargeau-Ponthierry

Située sur la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez cette maison de 97 m² édifiée sur un terrain d'environ 390 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains.

Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090917)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 389 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison traditionnelle 97m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry
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    Maison traditionnelle 97m2 Saint-Fargeau-Ponthierry

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 389 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 110 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.