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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ploubazlanec au prix de 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025391 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Katla Kamara vous propose : LOGUIVY DE LA MER - SPACIEUSE - LUMINEUSE - VUE MER & PORT - STUDIO INDÉPENDANT

Découvrez sur les hauteurs du petit port de pêche de Loguivy de la mer, cette magnifique maison qui conjugue modernité, luminosité et confort.

La spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte offre une très belle vue sur le port, la mer, et l'île de Brehat en toile de fond, et s'ouvre sur une terrasse plein sud. Ce niveau est complété d'un cellier et d'un wc avec lave-mains.

L'entrée généreuse dessert une première suite avec salle de bain et dressing, une seconde suite avec salle de douche et placards, deux belles chambres, une grande salle de douche, un wc indépendant, une buanderie, ainsi qu'une terrasse intime exposée au sud.
L'agencement de la maison assure un confort quotidien optimal pour toute la famille.

Le studio indépendant constitue un atout supplémentaire ! Il peut directement être loué et générer un revenu locatif intéressant.

Côté extérieur, le terrain apporte de l'espace et de la verdure autour de la maison.

Le confort thermique et l'excellente performance énergétique satisferont les clients les plus exigeants grâce au plancher chauffant associé à un poêle à bois.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34043284)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 585 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ploubazlanec
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    750 000 €
    Maison 175m2 à Ploubazlanec
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    Maison 175m2 Ploubazlanec

    vente
    750 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploubazlanec (22620).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 585 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.