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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Barcarès au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1053718 · Mis à jour le 30/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Mikael Porcino vous propose : EN EXCLUSIVITE AU PORT BARCARES - APPARTEMENT 2 PIECES 40 m² - BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE HOTELIERE LE GRAND BLEU - BALCON - PLACE DE PARKING - DROIT DE SEJOUR -
Réaliser un investissement sans soucis de gestion et d'entretien avec les avantages d'une résidence secondaire gérée par le Gestionnaire Géolia dans la résidence saisonnière le Grand Bleu.
La résidence est ouverte du mois d'avril à fin septembre vous rapportant un loyer annuel de 4600€ par an TTC.
Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence hotelière renovée en 2010 avec une réception, il se compose d'une entrée avec couchage de 6 m², un séjour coin cuisine de 12 m², une salle d'eau avec wc de 8 m², une salle de bain de 2 m², un wc séparé et un balcon de 8 m².
Ce bien est accompagné d'une place de parking extérieur sécurisée.
Droit de séjour est de 2 semaines en dehors de la période comprise entre le 15 juin et le 15 septembre.
Les charges de copropriétes sont de 50€ par mois.
La taxe foncière est de 520€ par an.
Le bail se termine le 31 octobre 2029.
Par la suite, le présent bail sera prolongé tacitement pour des périodes annuelles, sauf dénonciation expresse exprimée par l'une ou l'autre des parties, 6 mois au moins avant l'échéance du bail.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Porcino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884307885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131587)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Barcarès
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Le Barcarès
vente
90 000 €*
Publiée le 30/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Barcarès (66420).
Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 910 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.