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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Le Barcarès au prix de 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015370 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
25m2

Iad France - Franck Moly vous propose : LE BARCARÈS - RÉSIDENCE LE NAUTICA
Découvrez ce magnifique studio de 25 m² avec mezzanine de 12 m², idéalement situé au sein de la très recherchée résidence Le Nautica au Barcarès.
Fonctionnel et agréable, ce bien offre un bel espace de vie ainsi qu'une mezzanine permettant d'optimiser parfaitement les volumes et les couchages.
Vous profiterez d'un cadre privilégié avec plusieurs piscines au sein de la résidence, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.
Un parking privatif complète ce bien.
À proximité des plages, commerces et animations du Barcarès, ce studio réunit tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier.
À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.58€ par mois (soit 1447 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1447 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801010)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Barcarès
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1447 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Appartement 25m2 Le Barcarès

    vente
    100 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Barcarès (66420).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 447 € par an, soit environ 121 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.