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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Montpellier au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063338 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN, DEUX TERRASSES ET STATIONNEMENT

Idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, fonctionnalité et agréables espaces extérieurs.

Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Au premier étage, une seconde chambre avec rangements bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

Le dernier niveau accueille une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 133 m² à jouissance privative et exclusive, ainsi que d'un abri voiture privatif.

Les atouts : rénovation complète, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, deux chambres avec rangements, deux salles d'eau, deux terrasses et stationnement privatif.

Un emplacement pratique au quotidien, avec les écoles maternelles et élémentaires, les commerces et les services à proximité. Les lignes 2 et 5 du tramway facilitent également les déplacements vers Montpellier.

Classée C au DPE, cette maison offre un bel équilibre entre confort, espaces extérieurs et vie de proximité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131656)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 110.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 85m2 à Montpellier
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    Maison 85m2 Montpellier

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 30/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34000).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 110 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.