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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Alban au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050410 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
6 pièce(s)
112m2

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Idéal investisseurs !

À vendre un lot comprenant un bâtiment de 22,40 m environ de long par 12,37 m environ de large sur deux niveaux, plus haut pignon à 8,53 m environ, sur deux parcelles totalisant 688 m² avec deux accès.

Comprenant :

2 T3 de 1993, superficie Carrez de 56,49 m² chacun, loués 595,50 € et 563,32 €, classe énergétique D

Des places de stationnement

Un hangar et une grange à réhabiliter, fort potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34124028)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 688 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alban
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    419 000 €
    Maison 112m2 à Saint-Alban
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    Maison 112m2 Saint-Alban

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Alban (31140).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 688 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.