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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 1 pièces à Saint-Alban au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1064232 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
1 pièce(s)
100m2

Iad France - Cyril Crespel vous propose : SAINT-ALBAN - MAISON À RÉNOVER - ENVIRON 100 M² POTENTIELS - TERRAIN 653 M²

À Saint-Alban, secteur Les Rigaudais, découvrez cette maison mitoyenne faisant actuellement l'objet d'un projet de rénovation, implantée sur un terrain de 653 m².

Développé sur deux niveaux, le bâtiment offre un potentiel d'environ 100 m² habitables après achèvement des travaux et permet de repenser entièrement son aménagement intérieur.

Le bien est vendu en l'état et nécessite une rénovation complète : certaines reprises de gros OEuvre restent à contrôler et à réaliser, ainsi que l'ensemble du second OEuvre, comprenant notamment isolation, électricité, plomberie, chauffage, cloisons, revêtements, cuisine et sanitaires.

Plusieurs éléments constituent néanmoins de véritables atouts pour la poursuite du projet : assainissement individuel récent et conforme, menuiseries extérieures neuves déjà commandées et restant à poser, appentis d'environ 18 m², puits et terrain exposé sud.

Un bien destiné en priorité à un acquéreur averti, artisan ou investisseur, recherchant un projet de rénovation important avec la possibilité d'aménager entièrement la maison selon ses besoins.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34146667)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 653 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alban
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    90 000 €
    Maison 100m2 à Saint-Alban
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    Maison 100m2 Saint-Alban

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Alban (22400).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 653 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.