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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lorient au prix de 265 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1060095 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : LORIENT - MAISON 4 CHAMBRES, 2 GRENIERS AMENAGEABLES, GARAGE, BEAU JARDIN : UN BEAU POTENTIEL A REVELER !

Et si vous donniez une nouvelle vie à cette maison et la transformiez en un lieu qui vous ressemble ?

Mitoyenne d'un coté, elle offre de belles possibilités d'aménagement : répartie sur deux demi-niveaux, elle dispose de 4 belles chambres, d'un petit bureau et de deux greniers aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution pour créer des espaces supplémentaires.

Au rez de chaussée : une entrée dessert le séjour-salon, la cuisine indépendante avec accès direct au garage, la salle d'eau et les WC. Le garage traversant permet de rejoindre aussi bien le côté rue que le coté jardin. Une petite cave complète cet espace.

Au premier demi-niveau : Vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'un petit bureau équipé d'une échelle de meunier permettant d'accéder aux deux greniers.

Au second demi-niveau : deux autres chambres, dont l'une communique avec une pièce supplémentaire, idéale pour créer un dressing, un espace de travail ou un coin dédié à vos loisirs. Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser les espaces et de révéler le potentiel de cette maison.

Vous recherchez une maison familiale à faire évoluer ou un projet de rénovation, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite découverte.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 256039 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 8961 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 256 039 €. (gedeon_6727_34124076)

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* 256 039 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 424 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lorient
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 82m2 à Lorient
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    Maison 82m2 Lorient

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lorient (56100).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 424 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 256 039 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.