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Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Rivedoux-Plage au prix de 547 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1055112 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : * Maison de plain-pied 5 pièces avec garage et jardin - Rivedoux-Plage *

À proximité des commerces et de la plage, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1996, implantée sur une parcelle de 300 m².

D'une surface habitable d'environ 85 m², elle offre une entrée fonctionnelle ouvrant sur une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine américaine. Cet espace, baigné de lumière, pourra être rafraîchi et aménagé selon vos envies.

L'espace nuit se compose de trois chambres de dimensions similaires, toutes équipées de placards. Une salle de bains avec fenêtre, à rafraîchir, ainsi que des toilettes indépendantes avec fenêtre complètent l'ensemble.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin d'accueil à l'avant, avec un portillon pour l'accès piéton et un portail permettant de stationner un véhicule face au garage. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, agréable et intimiste.

Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi, pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lavrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 901657148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34124139)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rivedoux-Plage
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    547 000 €
    Maison 85m2 à Rivedoux-Plage
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    Maison 85m2 Rivedoux-Plage

    vente
    547 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rivedoux-Plage (17940).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 547 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.