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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Rivedoux-Plage au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029708 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
3 chambre(s)
181m2

Iad France - Martin Despaux vous propose : VENTE EN NUE PROPRIETE

A Rivedoux Plage, au calme et à quelques mètres de la mer, venez découvrir cette charmante maison lumineuse d'environ 180 mètres carrés, construite en 2006 et maintenue en très bon état.

En entrant vous découvrirez une grande cuisine moderne et fonctionnelle qui donne sur un grand salon de 40 m² avec de beaux volumes et une cheminée en pierre de taille équipée d'un insert. Un couloir dessert l'espace nuit avec deux chambres et un grand dressing pouvant également servir de chambre d'appoint.

La terrasse et plusieurs patios prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, le tout au calme et sans vis à vis.
Un grand deux pièces séparé vient compléter ce bien avec une grande pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau.
Le confort du quotidien est assuré par un chauffage au sol électrique, une VMC, la fibre optique et un digicode.

Idéal pour un investissement à moyen / long terme, venez découvrir cette belle rhétaise à l'occasion d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Despaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891677601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030040)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 506 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rivedoux-Plage
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    650 000 €
    Maison traditionnelle 181m2 à Rivedoux-Plage
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    Maison traditionnelle 181m2 Rivedoux-Plage

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rivedoux-Plage (17940).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 506 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.