Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Niort au prix de 264 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229824 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

EXCLUSIVITE À NIORT ST PEZENNE – MAISON 120 M² – DÉPENDANCES – TERRAIN 700 M² - GARAGE - ÉLECTRICITÉ 300 € À L'ANNÉE !

*** Visite 360° sur demande *** `

Rodolphe vous propose cette maison de 120 m², agrémentée d'un superbe jardin arboré (exposition sud).

Au Premier niveau : Une pièce de vie (27 m²) et sa cheminée, cuisine (10 m²), une véranda (22 m²), un WC indépendant.

À l'étage : 3 chambres 12 m² environ chacune, une salle d'eau avec WC (6 m²).

Annexes & Extérieur :
• Garage (25 m²).
• Chaufferie, buanderie (11 m²).
• Terrasse (40 m²).
• Une dépendance (15 m²).

• Terrain clos de 700 m².

Informations complémentaires :
• Travaux en 2025 : électricité complète, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, isolation des combles, nettoyage de toiture.
• Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau.

• Taxe foncière : 1675 €.

Emplacement :
• À 10 minutes en vélo des halles.
• Proche des commerces, des établissements scolaires (écoles, collège) et des services de santé.

Rodolphe Missire - effiCity
06 58 76 15 92
rmissire@efficity.com
Bureaux Place de la Brèche

Disponible 7j/7, de 8h à 21h
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Niort
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    264 000 €
    Maison 120m2 à Niort
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 120m2 Niort

    vente
    264 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Niort (79000).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 264 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.