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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saint-Junien au prix de 172 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230331 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
138m2

Située à Saint-Junien dans un environnement verdoyant et calme, cette maison de 7 pièces développe de beaux volumes et offre un grand potentiel.
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle nécessite des travaux de rénovation intérieure et de rafraîchissement de la décoration pour exprimer tout son potentiel.

Les caractéristiques du bien :

Pièce de vie : Séjour lumineux et convivial de 25 m²
Espace nuit : 5 chambres
Rénovation à prévoir : Travaux d'aménagement intérieur et décoration à revoir selon vos goûts, assainissement
Potentiel : Combles aménageables pour créer une surface habitable supplémentaire

Annexes : Sous-sol total + 2 garages privatifs (fort potentiel de stockage, bricolage ou atelier)

Équipements : Menuiseries en double vitrage

Extérieurs :

Parcelle totale : 2 015 m²

Jardin : 1 975 m² arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien sain avec de beaux espaces et de multiples possibilités de personnalisation à découvrir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Jérémy Pelletier
La Halle de l'Immobilier
De Saint Junien
07.68.59.09.11
jpelletier@lahalledelimmobilier.fr
EI - RSAC 101 520 237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.81 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2015 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    325
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3877.00€ et 5245.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    172 500 €
    Maison de ville 138m2 à Saint-Junien
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    Maison de ville 138m2 Saint-Junien

    vente
    172 500 €*
    Publiée le 27/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Junien (87200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 2015 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 172 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 938 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.81 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 160 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 877 € et 5 245 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.